Située sur les premières hauteurs d’AIX LES BAINS, secteur recherché, zone résidentielle avec vue lac du Bourget.
Sous sol complet : vide sanitaire haut pour stockage pour 45 m², et sous sol traditionnel/garage pour 56 m² compris une chambre annexe de 9.3 m²
A l’étage: habitation de type 5, 4 chambres, salle de bains, wc ,hall d’entrée, cuisine et salon-séjour, pour environ 93 m².Terrasse, jardin, cour et allées extérieures.
Parcelle de 927 m².
Fort potentiel de rénovation et d’agrandissement, rajout d’un étage possible ( Zone Ud ).
Vue panoramique
DPE actuel G
Contact: Alexandre BOZON au 06 02 72 06 65
Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=1775#tarifs
Vente Maison – 5 pièces – 105 m² à Aix-les-bains (73100)
Référence : 73008-1056059
520 000 €
Dont prix de vente : 500 000 €Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur : 20 000 € (4,00%)
Votre contact
Service immobilier
Alexandre Bozon
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TVA : FR61325205094 | SIRET : 32520509400023
Description
Caractéristiques
- Référence
- 73008-1056059
- Ville
- Aix-les-bains
- Code Postal
- 73100
- Surface
- 105 m²
- Surface Terrain
- 927 m²
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salle(s) de bain
- 1
DPE – GES
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge
Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge
Consommations non exploitables
Date des diagnostics : 20/03/2025